依靠互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，房企將從傳統(tǒng)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型為智慧地產(chǎn)

隨著“互聯(lián)網(wǎng)地產(chǎn)”進(jìn)入全國各大地產(chǎn)項(xiàng)目，房企依靠互聯(lián)網(wǎng)將地產(chǎn)從傳統(tǒng)地產(chǎn)轉(zhuǎn)型為智慧地產(chǎn)，成為用戶最流行的轉(zhuǎn)型模式。

智能地產(chǎn)由智能小區(qū)、智能園區(qū)、智能公寓、智能家居組成。房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，銷售中心作為房地產(chǎn)銷售的窗口，是形象展示的主要場所，不僅是接待和商務(wù)談判的場所，也是現(xiàn)場廣告的主要工具，通常是實(shí)際的交易場所。房地產(chǎn)沙盤模型是消費(fèi)者和開發(fā)商之間的主要橋梁，是最好的沉默推銷員。它是由模型按照一定的份額制作而成，上面展示著樓盤的建筑、美化和景觀，方便客戶在觀看和購買時(shí)看到樓盤社區(qū)的全貌。

HT for Web 不僅自主開發(fā)了強(qiáng)大的基于 HTML5 的 2D 和 3D 渲染引擎，還提供了豐富的可視化顯示效果。在 2D 配置和 3D 配置之間，高拓網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品的超線程(以下簡稱超線程)有豐富的配置選項(xiàng)。本文將介紹如何利用HT豐富的 2/3D 配置來構(gòu)建銷售中心建筑的沙盤模型可視化。

房地產(chǎn)沙盤可視化

場景的構(gòu)建采用了 HT 的 Web 產(chǎn)品輕量級 HTML5/WebGL 建模結(jié)合 HT 的方案，實(shí)現(xiàn)了移動(dòng)終端瀏覽器快速建模、運(yùn)行時(shí)輕量級甚至 3D 可視化操作維護(hù)的良好效果；同時(shí)配有 HT 特有的矢量圖標(biāo)作為控制面板，可以適應(yīng)各種不同分辨率的屏幕而不失真。3D 場景結(jié)合2D控制面板。整個(gè)界面模擬了銷售中心住宅區(qū)沙盤的風(fēng)格，加入了從日落到日出的時(shí)間軸過程，展現(xiàn)了光照對住宅建筑的影響。不同的色彩風(fēng)格介紹了待售房屋的情況。

智能家居可視化

該場景采用?HT?技術(shù)，實(shí)現(xiàn)智能家居的整體構(gòu)建，并通過參數(shù)信息的顯示展示智能家居的三維可視化效果。

系統(tǒng)分析

|| 照明陰影模擬：通過模擬從日出到日落的光照陰影，可以直觀的了解不同樓層房屋的光照情況。

|| 全景觀賞：從建筑結(jié)構(gòu)到沿街商鋪及周邊綠化環(huán)境。

|| 智能家居：智能家居是一種高效、舒適、安全、便捷的自動(dòng)化、智能化家居環(huán)境，已經(jīng)遍布全球。智能家居是幫助我們充分利用時(shí)間的工具，讓我們的家庭更加舒適、安全、高效和節(jié)能。

隨著家庭生活相關(guān)設(shè)施與物聯(lián)網(wǎng)、邊緣計(jì)算、AI、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)安全、自動(dòng)控制技術(shù)、音視頻技術(shù)等的融合。與傳統(tǒng)家庭相比，智能家居實(shí)現(xiàn)了家庭生活的自動(dòng)化和智能化，許多新建住宅建筑開始配備全套智能家居系統(tǒng)，使居民的生活更加方便舒適。通過使用超線程豐富的 2D 和 3D 渲染引擎，可以構(gòu)建更多智能家居應(yīng)用場景。

實(shí)現(xiàn)價(jià)值

傳統(tǒng)沙盤的缺點(diǎn)

1、低價(jià)沙盤模型材質(zhì)較劣且電路系統(tǒng)有缺失；如果使用優(yōu)質(zhì)材料，成本會(huì)很高。參數(shù)信息顯示有限，性價(jià)比相對不高。

2、人工操作的還原度不是很真實(shí)，沙盤粗糙也會(huì)影響客戶感官，不利于房地產(chǎn)交易。

3、傳統(tǒng)沙盤尺寸有限，無法展現(xiàn)小區(qū)外的周邊場地全景。房屋單元的展示也只有通過實(shí)地考察才能了解，有一定的局限性

HT可視化沙盤的優(yōu)勢

1、通過智能應(yīng)用場景，客戶可以直觀地查看每層房屋、周邊建筑及配套設(shè)施的信息參數(shù)。

2、數(shù)據(jù)信息可以根據(jù)房地產(chǎn)的實(shí)際情況要求進(jìn)行實(shí)時(shí)更改和調(diào)整，以便實(shí)時(shí)關(guān)注房屋銷售狀況等。

3、利用三維可視化構(gòu)建房屋類型的結(jié)構(gòu)和智能家居場景的體現(xiàn)，看到整個(gè)房屋級社區(qū)內(nèi)的畫面。

4、與傳統(tǒng)沙盤相比，它能更直觀地顯示一些動(dòng)態(tài)信息，如光照變化、交通規(guī)劃、交通分流等。

5、不限于實(shí)時(shí)觀看，和在任何設(shè)備上通過網(wǎng)頁瀏覽視覺場景。

目前，隨著物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等新興技術(shù)的迅速崛起，人工智能、大數(shù)據(jù)、深度學(xué)習(xí)等新興概念逐漸滲透到生活的各個(gè)領(lǐng)域。房地產(chǎn)行業(yè)作為物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代對中國經(jīng)濟(jì)、文化、生活產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響的行業(yè)，通過實(shí)踐“智慧”升級，將對社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活產(chǎn)生廣泛而深刻的影響。

HT 擁有豐富的 2/3D 視覺顯示經(jīng)驗(yàn)，無論是從智能地產(chǎn)、智能社區(qū)到智能城市，都能為用戶提供多種行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)下具有代表性的視覺管理系統(tǒng)。

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