高層建筑消防安全管理問題的探討

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摘要：加強高層建筑的消防安全管理，能夠預防火災的發(fā)生，保障建筑內(nèi)居民的生命財產(chǎn)安全。在消防安全管理工作中，需要結(jié)合高層建筑的防火需求，有針對性的采取防控措施，對消防設備進行合理的規(guī)劃和設計，消除安全隱患?；诖?，本研究圍繞著高層建筑的消防安全問題展幵討論，分析高層建筑中存在的安全隱患，探討提高消防安全和降低火災發(fā)生風險的有效措施。

0前言

為了滿足日益增長的住房需求，同時達到節(jié)約城市建設用地的目的，高層建筑得到廣泛的建設。在高層建筑管理工作中，應該加強對各類風險因素的防控，消除隱患，為住戶提供一個安全的居住環(huán)境?；馂氖歉邔咏ㄖ谐Ｒ姟㈩l發(fā)的風險事件，火災的發(fā)生會造成嚴重的生命財產(chǎn)損失。因此，消防安全應該得到重視，需要結(jié)合高層建筑的結(jié)構(gòu)特點，針對高層建筑消防安全存在的問題，采取有效的管理措施，進而降低火災發(fā)生風險。

1高層建筑中存在的消防隱患

1.1火災原因多樣

在高層建筑中，火災是常見的風險事件，但是引起火災的原因多樣，火災發(fā)生的時間、地點具有隨機性，受到各種不確定性因素的影響，這在很大程度上增加了高層建筑消防工作的難度。高層建筑中，存在著大量的可燃物，如建筑裝修裝飾材料、垃圾、線纜等，一旦被引燃，火勢會快速蔓延，難以管控。電力系統(tǒng)是高層建筑的重要組成部分，能夠為建筑內(nèi)人們的工作'生活提供服務。電器設備線纜在長期運行的過程中，存在著老化、損耗等問題，一旦出現(xiàn)漏電、短路等情況，所產(chǎn)生的電火花容易引發(fā)火災。隨著用電負荷的增加，火災的發(fā)生風險也會隨之增加。而明火管理不善（多為廚房用火）、未熄滅煙頭的隨意丟棄、違章進行電氣焊作業(yè)等現(xiàn)象，也是火災的誘因。因此，多樣化、隨機性的火災原因是高層建筑的主要消防隱患。

1.2消防設施不完善

高層建筑的建筑體積龐大，同時具備多種功能，其內(nèi)部結(jié)構(gòu)十分復雜。但也存在著較大的消防隱患，主要體現(xiàn)為消防設施不完善。高層建筑內(nèi)部消防設施數(shù)量過少，一旦發(fā)生火災，無法及時撲滅。內(nèi)部消防設施的設計與安裝不合理，導致在火災發(fā)生后，部分消防設施無法充分發(fā)揮其效能。加上內(nèi)部消防設施的日常維護工作不到位，經(jīng)常會出現(xiàn)設備故障問題，且沒有及時進行維修。在火災到來時，部分消防設施無法投入使用。而高層建筑消防安全通道的設計，則關系到火災發(fā)生后的安全逃生。建筑物的樓梯是主要的安全通道，但是由于建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)復雜，人們很難找到樓梯，導致逃生時機的延誤。而火災產(chǎn)生的濃煙，則會影響人們視線，同時出現(xiàn)呼吸困難的情況，增加其尋找安全通道的難度。安全通道內(nèi)的空閑有限，大量人員涌入，則會出現(xiàn)堵塞、踩踏等意外事件，加劇人們的恐慌。加上消防設施不到位，難以及時撲救火災，會增加火災造成的損失，同時也會增加建筑內(nèi)居民的逃生難度，嚴重威脅其人身安全。

1.3缺乏消防意識

消防意識的缺失，往往是消防設施不完善、明火管理不善、違規(guī)作業(yè)等問題發(fā)生的主要原因。由于缺乏安全意識，消防安全管理工作未能得到有效落實，對于消防設計的審查不到位，出現(xiàn)諸多疏漏，沒有及時發(fā)現(xiàn)火災隱患，消防管理不夠細致、認真。在消防安全管理中，缺乏規(guī)范、合理的火災防控標準，與此同時，關于消防安全的宣傳力度不夠，未能引起社會居民的重視，使其缺乏一定的安全意識，不能自覺遵守消防管理的規(guī)程，出現(xiàn)隨意丟棄煙頭、違規(guī)使用易燃易爆物品等不良行為。人們未能接受系統(tǒng)的消防安全培訓與演練，缺乏良好自我保護和自救能力。在火災發(fā)生時，無法沉著、冷靜的面對，而顯得驚慌失措，出現(xiàn)錯誤的逃生行為，不僅會影響到安全逃生的秩序，還會危及其自身安全。

另外，高層建筑的外部救援難度較大，需要運用到消防云梯、高級噴射設施，但會受到實際條件的限制，不能及時有效的滅火、救援。因此，在高層建筑發(fā)生火災后，需要內(nèi)部消防與外部救援之間的配合，共同發(fā)揮消防效能，同時讓建筑內(nèi)部人們可以快速、有序的疏散和逃生，進而最大程度上降低火災造成的生命財產(chǎn)損失。

2高層建筑消防安全管理策略

2.1消防隱患的排查

火災的發(fā)生，往往是由小的安全隱患所致。加強對消防隱患的排查，是預防火災發(fā)生的有效途徑。以實際發(fā)生的高層建筑火災事件作為警示，分析火災發(fā)生的原因，從中總結(jié)經(jīng)驗，明確高層建筑中存在的各類消防隱患，重點加強防范。在火災風險高發(fā)、頻發(fā)的地點，均應設置消防器材，并設計建筑火災自動報警系統(tǒng)，用于監(jiān)控火災的發(fā)生。排查高層建筑中的消防控制室、水泵房，確認通風、排煙系統(tǒng)的運行情況，了解室內(nèi)消火栓的配置。檢查疏散通道、安全出口、疏散樓梯間有雜物堆積、防火門損壞以及警示標識缺失等情況是否存在。在消防控制室，應該配備具有資質(zhì)的管理人員，做好消防設備、設施的維護工作。一旦發(fā)現(xiàn)問題，需要及時進行整改，消除消防隱患。清除安全通道內(nèi)的雜物和垃圾，嚴實封堵管道井和電纜井。對于缺失、損壞的疏散指示標志，需要及時予以更換。

隨著計算機技術和檢測技術的廣泛應用，智能火災報警系統(tǒng)已經(jīng)開始廣泛應用于高層建筑，該系統(tǒng)可以根據(jù)周圍環(huán)境的煙霧濃度、溫度，準確探測早期火情的發(fā)生，快速反應，發(fā)出警報的同時，及時啟動消防設施，進而有效滅火，防止火情的進一步蔓延。目前，大多數(shù)高層建筑均安裝有火警系統(tǒng)和自動噴水裝置，對于火災的防控有著良好的效果。在高層建筑內(nèi)，制定禁煙、禁火制度，并在相應的區(qū)域，設置警示標識，違反規(guī)定者應接受相應的處罰。妥善處理建筑內(nèi)垃圾，避免與明火接觸。重慶市榮昌區(qū)消防救援支隊在高層公共建筑、高層住宅建筑、高層在建工地的消防安全管理工作中，建立了安全風險管控和隱患排查治理的雙重防控體系，加強對消防隱患的排查，并圍繞著安全通道'用電用氣、違章搭建、消防設施等多項問題，制定隱患排查檢查表，進行拉網(wǎng)式檢查。針對發(fā)現(xiàn)的安全隱患問題，逐條逐項的予以解決，進而消除隱患問題。與此同時，在重慶市榮昌區(qū)的消防安全管理工作中，兼顧"物防”建設和"人防”建設，在高層建筑內(nèi)部，選擇消防宣傳員和消防監(jiān)督員，明確

其職責和任務，并在建筑內(nèi)公示欄公示，其目的是加強對消防安全的監(jiān)督，同時還可以提高人們的消防安全意識。

2.2消防設施的合理設計及維護

在高層建筑消防安全管理中，應該結(jié)合建筑的內(nèi)部結(jié)構(gòu)特點，對于消防設施進行規(guī)劃設計。為了彌補消防設計中的缺陷，更加精細化的展開消防安全管理工作，將BIM技術應用到消防設計中。作為一種可視化工具，應用BIM技術，建立三維模型，將高層建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)'消防設計等相關信息完整的呈現(xiàn)出來，十分直觀和清晰，從中了解消防設計中的不足，予以優(yōu)化改進?；贐IM模型，合理規(guī)劃防火、防煙分區(qū)，并設置醒目的警示標識，確保消防給水、滅火設備等防設施齊全，能夠有效應對各類火情，另外還要對防煙、排煙、通風、空氣調(diào)節(jié)提出具體的要求。加強安全通道的管理，并設置火災應急照明和疏散指示標志，明確最大容納人數(shù)，同時還需要設置緩降逃生裝置，便于疏散建筑內(nèi)居民。定期檢查高層建筑的消防設備，評估其性能，及時進行檢修，確保消防設備處于良好的狀態(tài)，能夠在火災發(fā)生時，充分發(fā)揮其效能。

利用BIM模型，可以對不同原因、不同類型的火災進行模擬，進而分析高層建筑消防管理中存在的漏洞，并針對火災的具體情況，制定相應的解決方案，能夠運用到實際的消防管理工作中。而在消防救援工作中，從BIM數(shù)據(jù)庫中提取信息(建筑地點及周邊情況、消防車道、消防水泵位置等)，可以為消防人員提供指導與輔助，可以極大的提升防救援的工作效率，減少火災造成的破壞與損失。應用BIM技術，構(gòu)建監(jiān)控系統(tǒng)，對于水管網(wǎng)、消防供電設備'消防水泵、風機等消防設備的運行狀態(tài)進行檢測，便于相關管理人員實時掌握消防設備狀態(tài)的相關信息，及時發(fā)現(xiàn)問題，并有效予以處理，有助于加強對消防設備的日常維護，及時維修或更換發(fā)生故障的設備。在發(fā)生火災時，可以確保消防設施、設備能夠正常發(fā)揮其功能。

2.3強化消防安全意識

消防隱患的產(chǎn)生，與人們?nèi)狈ο腊踩庾R有關。強化消防安全意識，讓人認識到消防隱患的危害性，可以提高警惕，加強消防安全管理。對于消防安全管理的不足之處進行改進和完善。加大消防安全管理的宣傳力度，張貼宣傳海報、發(fā)放宣傳手冊，利用電視、報刊、網(wǎng)絡等媒體途徑，發(fā)布圖文、視頻進行宣傳，以實際發(fā)生的火災事件作為警示，向廣大社會居民普及消防安全知識，提高人們的安全意識，使其能夠自覺遵守消防安全規(guī)則。開展高層建筑的消防安全演練，模擬火災現(xiàn)場，組織建筑內(nèi)人們進行疏散和逃生。該過程中，人們能夠掌握在火災中的自我保護方法。確保人們在面對火災時，能夠冷靜面對，以正確的方式逃生。為了預防高層住宅小區(qū)火災的發(fā)生，四川省成都市溫江區(qū)消防救援大隊與街辦、社區(qū)、小區(qū)物業(yè)等部門進行合作，組織消防安全演練活動。在演練的過程中，高層住宅居民在消防人員的指導下，有序進行疏散。經(jīng)過多次的消防演練后，居民的消防安全意識均得到顯著提高。同時在消防人員的培訓和指導下，全面掌握消防安全知識，并可以正確、熟練的使用常規(guī)的消防器材。該過程中，消防安全演練的實用性和針對性得以凸顯，對于提高高層建筑消防安全有著積極的影響。

3安科瑞智慧消防平臺介紹

3.1平臺結(jié)構(gòu)

3.2平臺主要功能介紹

3.2.1頁

用戶登錄成功之后進入頁，如圖所示。主要展示的內(nèi)容有：項目概況、設備狀態(tài)、設備分類、設備報警信息、報警分類、報警統(tǒng)計、設備臺賬信息等。其中百度地圖可以選配成BIM建筑模型，任何傳感器報警時可以在BIM模型中預警顯示。

3.2.2消防子系統(tǒng)

智慧消防管理云平臺包含了智慧用電子系統(tǒng)、防排煙子系統(tǒng)、消防水子系統(tǒng)、消防設備電源子系統(tǒng)、防火門子系統(tǒng)、消防設備管理子系統(tǒng)和視頻監(jiān)控子系統(tǒng)等。智慧用電子系統(tǒng)可以接入電氣火災、孤航電弧、電氣火災主機、滅弧式保護器探測器和無線測溫探測器等。點擊智慧用電子系統(tǒng)進入智慧用電監(jiān)控頁面，點擊菜單顯示整個項目的基礎信息和該項目下的所有探測器的信息，點擊末級節(jié)點顯示具體探測器的監(jiān)控頁面。

消防水子系統(tǒng)可以接入消防栓、消防水壓、水位傳感器等，用于實時的監(jiān)控消防水管網(wǎng)的壓力、液位、是否漏水，以及開蓋等事件，當消防水壓不夠，管網(wǎng)漏水時，系統(tǒng)也能實時地發(fā)出警報，能讓相關人員及時維修維護，保障消防安全。

防排煙子系統(tǒng)通過高靈敏的無線煙感報警裝置，實現(xiàn)對煙霧、有害氣體、及氣體滅火信息等數(shù)據(jù)采集，實時秒級檢測煙霧，一且發(fā)現(xiàn)監(jiān)測數(shù)劇超過風險閾值，APP、短信報警、電話報警統(tǒng)統(tǒng)上陣，通過設備的標簽、地理位置定位，快速通知業(yè)主、物業(yè)消防單位是哪個位置的火災隱情。

消防設備電源子系統(tǒng)實時監(jiān)控消防系統(tǒng)各個部件（如消防報警主機、樓層顯示器、水泵、噴淋泵、電梯等）的電源工作狀態(tài)，確保消防設備供電正常，并對各個部件電源產(chǎn)生的過壓、欠壓、過流、短路、斷路等故障報警提示。可長期記錄電壓電流運行參數(shù)，自動對消防電源一段時間的運行狀態(tài)進行分析，對可能產(chǎn)出問題的隱患進行警示。

防火門子系統(tǒng)通過與門禁報警、視頻識別的關聯(lián)，實時監(jiān)控消防通道、安全出口、生命通道防火門的開閉及消防通道堆放物情況，實現(xiàn)緊急情況下的開閉控制等功能。確保防火門常閉、不上鎖狀態(tài)及保障火警救援是消防生命通道的暢通等，保障安全的生活、工作環(huán)境。

應急照明與疏散指示子系統(tǒng)可實現(xiàn)對各個應急燈具的實時監(jiān)控和控制，當發(fā)生火災時，可準確的給出安全的疏散路徑指示，智能打開消防應急指示燈的指示方向及應急照明燈，幫助建筑內(nèi)的人群選擇逃生疏散路線，指引安全逃生方向。

視頻監(jiān)控子系統(tǒng)數(shù)據(jù)部門收到感應端各子系統(tǒng)報警信息后，可調(diào)出報警位置關聯(lián)的監(jiān)控攝像頭圖像，查看報警現(xiàn)場視頻輔助進行火情確認。實現(xiàn)火災報警子系統(tǒng)、消防水子系統(tǒng)、電氣火災子系統(tǒng)、防排煙子系統(tǒng)、消防設備電源子系統(tǒng)、防火門子系統(tǒng)和視頻監(jiān)控子系統(tǒng)的有機結(jié)合，實現(xiàn)了報警點和監(jiān)控點的聯(lián)動。

消防設備管理子系統(tǒng)能夠?qū)⒚總€建筑、項目節(jié)點的所有消防設備和資產(chǎn)納入管理，對一些消防栓、滅火器、噴淋和消防大隊地址等著重標注，日常的巡檢和維護都需要納入計劃，在緊急情況下，會聯(lián)動GIS調(diào)度子系統(tǒng)進行調(diào)度。

3.2.3隱患管理

隱患管理功能包括了隱患查詢、隱患派發(fā)、隱患處理和隱患分析四個模塊?？梢圆榭吹卿浻脩粝碌乃许椖康碾[患信息，并進行派發(fā)和處理操作，且對所有隱患進行統(tǒng)計分析。

3.2.4能耗分析

能耗分析功能包括了能耗概況、能耗同比、能耗環(huán)比、能耗報表和能耗預測等五個模塊。可以查看登錄用戶下的所有項目的能耗統(tǒng)計、同環(huán)比和報表，且按日、周、月等維度進行能耗預測分析。

3.2.5手機APP

3.3推薦配置

3.3.1平臺服務器：建議按照我方推薦配置購買，或者客戶自己租用阿里云資源。

推薦硬件配置清單：（如申請阿里云可忽略）

3.3.2系統(tǒng)現(xiàn)場推薦硬件配置清單：

注：以下配置為針對1個回路選型，其中剩余電流互感器應根據(jù)現(xiàn)場回路電流大

3.3.3產(chǎn)品介紹

電氣火災監(jiān)控探測器

ARCM300T-Z-2G/4G/NB可選配2G上傳、4G上傳、NB-IOT網(wǎng)絡上傳，單表流量說明：

上傳間隔一分鐘，小于30M/月；

上傳間隔二分鐘，小于15M/月；

上傳間隔五分鐘，小于10M/月

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4結(jié)語

綜上所述，高層建筑的消防安全，關系到每個人的生命財產(chǎn)安全，需要重點加強管理。在高層建筑中，由于火災原因多樣，消防設施不完善，加上缺乏消防意識，在很大程度上增加了消防隱患。針對以上安全問題，通過嚴格排查消防隱患，合理設計及維護消防設施，同時強化消防安全意識，可以有效提升高層建筑消防安全管理效果，更好的防控火災，進而保障高層建筑的安全使用。

審核編輯：符乾江